Заключение

Страница 2

Фактически система ипотечного жилищного кредитования обеспечивает сопряжение двух финансовых потоков – инвестиций в строительство и ипотечного кредитования населения. На практике это означает трансформирование строительных кредитов, предоставляемых банками застройщиками потенциальным заемщикам, в долгосрочные ипотечные кредиты после завершения строительства и оформления жилья в собственность граждан.

Недостаточное количество жилья на рынке, при увеличении объемов денежных вложений в собственно ипотечное жилищное кредитование населения, без создания условий для опережающего ввода жилой недвижимости, может привести к дисбалансу спроса и предложения. Вместо снижения или, по крайней мере, стабилизации цен на жилье (как фактор доступности) будет происходить их рост.

Таким образом, делаем вывод, что изменение некоторых пунктов системы ипотечного кредитования не только полезно для развития экономики Российской Федерации, но и необходимо для успешного и полезного для страны её осуществления.

[1] Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. – М.: Проспект, 2001.

[2] Елин С. Ипотека в России: суровые реалии. /Коммерсантъ/2010, 20 июля, с. 5.

[3] Забелин В. Без ипотеки жилищной проблемы не решить. /Коммерсантъ/ 2002, 23 апреля, с. 3.

[4] Петров Д. Долгий путь к дому. /Независимая газета/ 2000, 21 ноября, с. 2.

[5] Балабанов И. Т. Операции с недвижимостью в России. М., 1996.

[6] Решение комитета Сберегательного банка по предоставлению кредитов и инвестиций, М.2010

[7] Решение комитета Сберегательного банка по предоставлению кредитов и инвестиций, М.2010

[8] Девелопмент (development) означает развитие недвижимости - проведение строительных, инженерных и иных операций над недвижимым имуществом, ведущих к качественным изменениям в земле, зданиях и сооружениях.

[9] Мясоедова Д. Особенности национальной ипотеки. /Московская правда/ 2002, 20 марта, с. 2.

[10] Кострикин П. Н. Ипотечное кредитование: проблемы становления в Российской Федерации. М., 2000. – 210 с.

[11] Сапрыкин П. С ипотекой в XXI век. /Московская правда/ 2000, 28 июля, с. 5.

[12] Пиркина И. И. Ипотечное кредитование. /Финансы/ 2001, №1, с. 15-16.

[13] Федеральный закон «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 675 от 17 сентября 2001 г. – КонсультантПлюс: Версия Проф.

Страницы: 1 2 

Информация по теме:

Факторы формирования процентной ставки и порядок погашения займов в кредитном кооперативе «Агрокредит»
Проценты по займам являются основным источником дохода кредитного кооператива «Агрокредит», из которого он покрывает текущие расходы и формирует резервы. Поэтому процентные ставки должны быть достаточными для финансирования деятельности кооператива. На величину процентной ставки влияет источник при ...

Сущность и функции денежно-кредитной политики
Денежно-кредитная политика – это совокупность мероприятий, осуществляемых государством в области денежного обращения и кредитования. Основой развития и надежного, устойчивого функционирования банковской системы является формирование гибкого механизма денежно - кредитного регулирования экономики, по ...

Понятие и виды кредитования малого предпринимательства. Банковское кредитование малого бизнеса
Кредитование представляет собой одну из форм финансового обеспечения предпринимательской деятельности. Одна из форм государственного финансирования малого бизнеса является предоставление кредитов, займов, ссуд субъектам малого бизнеса. Средства из государственного бюджета могут передаваться предпри ...

Разделы

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.banksmethod.ru