Заключение

Страница 2

Фактически система ипотечного жилищного кредитования обеспечивает сопряжение двух финансовых потоков – инвестиций в строительство и ипотечного кредитования населения. На практике это означает трансформирование строительных кредитов, предоставляемых банками застройщиками потенциальным заемщикам, в долгосрочные ипотечные кредиты после завершения строительства и оформления жилья в собственность граждан.

Недостаточное количество жилья на рынке, при увеличении объемов денежных вложений в собственно ипотечное жилищное кредитование населения, без создания условий для опережающего ввода жилой недвижимости, может привести к дисбалансу спроса и предложения. Вместо снижения или, по крайней мере, стабилизации цен на жилье (как фактор доступности) будет происходить их рост.

Таким образом, делаем вывод, что изменение некоторых пунктов системы ипотечного кредитования не только полезно для развития экономики Российской Федерации, но и необходимо для успешного и полезного для страны её осуществления.

[1] Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. – М.: Проспект, 2001.

[2] Елин С. Ипотека в России: суровые реалии. /Коммерсантъ/2010, 20 июля, с. 5.

[3] Забелин В. Без ипотеки жилищной проблемы не решить. /Коммерсантъ/ 2002, 23 апреля, с. 3.

[4] Петров Д. Долгий путь к дому. /Независимая газета/ 2000, 21 ноября, с. 2.

[5] Балабанов И. Т. Операции с недвижимостью в России. М., 1996.

[6] Решение комитета Сберегательного банка по предоставлению кредитов и инвестиций, М.2010

[7] Решение комитета Сберегательного банка по предоставлению кредитов и инвестиций, М.2010

[8] Девелопмент (development) означает развитие недвижимости - проведение строительных, инженерных и иных операций над недвижимым имуществом, ведущих к качественным изменениям в земле, зданиях и сооружениях.

[9] Мясоедова Д. Особенности национальной ипотеки. /Московская правда/ 2002, 20 марта, с. 2.

[10] Кострикин П. Н. Ипотечное кредитование: проблемы становления в Российской Федерации. М., 2000. – 210 с.

[11] Сапрыкин П. С ипотекой в XXI век. /Московская правда/ 2000, 28 июля, с. 5.

[12] Пиркина И. И. Ипотечное кредитование. /Финансы/ 2001, №1, с. 15-16.

[13] Федеральный закон «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 675 от 17 сентября 2001 г. – КонсультантПлюс: Версия Проф.

Страницы: 1 2 

Информация по теме:

Товарные биржи в России
Что представляет собой современная российская биржа? Еще несколько лет назад такой вопрос был неуместен, так как бирж еще не существовало. А сегодня биржи функционируют в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Волгограде, Екатеринбурге, Рязани [xlv] и в других городах. В принципе все с ...

Сущность депозитных операций
депозит вклад физический банк Депозитные операции составляют основную группу пассивных операций коммерческих банков, и являются преобладающей частью банковских ресурсов. Привлеченные средства формируются при помощи следующих банковских операций: · Открытие и ведение счетов юридических лиц, в том чи ...

Понятие и виды кредитования малого предпринимательства. Банковское кредитование малого бизнеса
Кредитование представляет собой одну из форм финансового обеспечения предпринимательской деятельности. Одна из форм государственного финансирования малого бизнеса является предоставление кредитов, займов, ссуд субъектам малого бизнеса. Средства из государственного бюджета могут передаваться предпри ...

Разделы

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.banksmethod.ru