Рассмотрение процесса кредитования физических лиц

Банковское дело » Организация кредитования физических лиц » Рассмотрение процесса кредитования физических лиц

Страница 1

Процесс занятия населения подключает несколько фазисов. Клиент, обратившийся в сбербанк за получением онколя, приобретает необходимые данные по условиям занятия и возврата кредита. Пластиковый инспектор ведет переговоры с клиентом для выяснения цели, на каковую испрашивается кредит разъясняет ему условия и порядок предоставления онколя, представляет с списком документов, другими словами правоспособен ли клиент заключить пластиковый контракт, имеет ли он макроэкономические предпосылки и своевременного исполнения условий пластикового договора с позиции возврата длинна.

Анализ кредитоспособности клиента предваряет заключение пластикового договора и разрешает выявить факторы риска, способные повергнуть к непогашению выданного сбербанком онколя в обусловленный срок, и тем самым оценить возможность своевременного возврата кредита. Для выяснения кредитоспособности заемщика пластиковый работник разбирает доходы и затраты клиента. Доходы, как правило, обусловливаются по трем направлениям.

1) доходы от заработной платы и основательных вложений. К главным статьям затрат заемщика смотрят и других налогов либо полицейские платежи по ранее взятым кредитам и имущества и так засим. Свидетельство размеров доходов и затрат возлагается на клиента, каковой предъявляет необходимые документы. В результате совершенной работы обусловливаются возможности клиента создавать платежи в тушение основного долга и процентов.

Для получения кредита заемщик предоставляет в банк направляющиеся документы.

– заявление

либо заменяющий его акт, по которому инспектор устанавливает время проживания по последнему адресу и наличие детей и поручителей о доходе и размере производимых удержаний.

– декларацию о полученных доходах, заверенную налоговой инспекцией, занимающихся коммерсантской деятельностью или заменяющие их акты и залогодателей. [13]

При применении в качестве обеспечения возврата кредита – залога имущества заемщик обязан дать.

а) при залоге недвижимости. Документы, подтверждающие право собственности на предмет недвижимости, контракт купли-продажи и т.д., нотариально удостоверенную купчую, зарегистрированную местным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, по которому выгодоприобретателем выступает банк либо с другой повторяемостью в зависимости от срока страхования либо на сумму, обеспечиваемую залогом.

Заемщику выдается расписка в приеме высокоценных бумаг на предварительное рассмотрение.

Срок рассмотрения вопроса о позволении кредита зависит от вида кредита и его суммы, но не обязан превышать с мига предоставления полного куля актов до принятия решения 15 календарных дней по онколям на безотлагательные потребности и 1 месяца – по кредитам на приобретение недвижимости.

Заявление клиента фиксируется инспектором.

С паспорта, либо удостоверения особы, и других актов, подлежащих возврату клиенту, снимаются копии. На изнанке заявления либо на отдельном листе пластиковый инспектор составляет список принятых документов и копий. Потом инспектор изготовляет проверку предоставленных клиентом актов и сведений, указанных в документах и анкете устанавливает платежеспособность клиента и максимально вероятный размер кредита.

Следует сказать, что при рассмотрении заявки на кредит личному заемщику имеется ряд главных моментов, на каковые следует обратить особенное внимание. Непрерывность загруженности и ПМЖ.

Непротиворечивый темперамент информации и цифры, приведенные в заявке, согласуются между собой. Правомерность цели, на которую испрашивается кредит. Наличие соответствующих навыков управления финансовыми средствами, о чем указывает хорошая пластиковая история. Благоприятные возможности продолжения работы.

Если один или два пункта заявки представятся малосильными, инспекторам предстоит тяжелый выбор, и они должны будут обычно надеяться на свою проницательность в решении того ли сбербанк рисковать своими средствами и средствами инвесторов.

После яркой проверки пластиковым инспектором представленный заемщиком куль актов направляется в юридическую службу банка и СБ банка. [14]

Юридическая служба разбирает представленные акты с позиции правильности оформления и соотношения действующему законодательству.

СБ проводит проверку паспортных данных и сведений, указанных в анкете.

На основании исходов проверки и анализов актов юридическая служба и СБ составляют письменные заключения, каковые переходят в пластиковое подразделение.

В случае принятия в залог объектов недвижимости и другого имущества кредитующее спецподразделение завлекает к работе по установлению таксационной цены этого имущества профессионала банка, занимающегося вопросами недвижимости, либо да эксперта специализированного предприятия. По исходам оценки профессионал составляет консультационное заключение, которое переходит в кредитующее спецподразделение.

Страницы: 1 2

Информация по теме:

Основные тенденции развития страхового рынка
У страхования в Беларуси существует своя специфика. Специфика белорусского страхования в значительной степени определяется тем, что, в силу низкой капитализации белорусского страхового рынка, именно кадровый потенциал страховых компаний является, и будет являться главным фактором, обеспечивающим их ...

Мировая практика страхования валютных рисков
Особая роль в страховании внешнеэкономической деятельности принадлежит страхованию валютных рисков. С этим видом риска сталкиваются предприятия и предприниматели, получившие возможность выхода на внешний рынок. Собственно валютный риск есть риск, связанный с изменением валютного курса в период межд ...

Состояние рынка ипотечного кредитования в России
В октябре-ноябре 2008 года объемы выдачи ипотечных кредитов снизились в 36 регионах, при этом в некоторых более чем на 40%. О приостановке ипотечных программ объявили 17 банков, доля которых в общем объеме жилищных кредитов, выданных в 2008 году, составляла порядка 20%. При этом в агентстве недвижи ...

Разделы

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.banksmethod.ru