Ипотечный кредит и его роль в экономике

Страница 3

Кроме жилья и промышленных предприятий, объектом залога при ипотечном кредитовании могут выступать офисные здания, торговые сооружения, складские помещения, предприятия гостиничного комплекса и иные виды коммерческого недвижимого имущества. Таким образом, ипотечное кредитование влияет и на развитие сферы услуг и торговли.

Не менее позитивную роль ипотека может сыграть в решении проблем аграрного сектора. Основным стимулом к эффективному использованию заемных средств в аграрном секторе должен стать кредит, предоставленный на условиях залога земли. В результате оформления земельной ипотеки владелец земельного участка, получив денежные средства от кредитора, будет стремиться использовать их таким образом, чтобы своевременно погасить свои обязательства. В противном случае он будет обязан погасить долг средствами, полученными от продажи заложенного земельного участка, что приведет к потере его прав на землю.

Поэтому предоставление займов (кредитов) под залог недвижимости – наиболее перспективный путь для развития фермерства и частного предпринимательства в аграрном секторе. Земля традиционно считается наиболее предпочтительным объектом вложения средств для всех участников кредитного рынка. Поэтому банки-кредиторы, с одной стороны, заинтересованы в предоставлении средств под такой надежный вид залога, как земля, а сельскохозяйственные производители с другой стороны, - в максимально эффективном использовании полученных ипотечных кредитов.

Итак, ипотечное кредитование является одним из эффективных видов инвестирования в экономику значительных по размеру капиталов на долгосрочной основе. Таким образом, оно оказывает положительное влияние на развитие практически всех отраслей хозяйства, стимулирует экономический рост государства в целом. Потенциал ипотеки в нашей стране огромен.

Страницы: 1 2 3 

Информация по теме:

Безопасность электронных платежных систем
До сих пор остается ряд спорных вопросов по безопасности электронных платежных систем, вопросы тарифных ставок и как использовать электронные платежные системы в качестве инструмента развития бизнеса. 1. В России, по сравнению с европейскими странами, низкий уровень использования платежных карт. Ес ...

Основы банковского кредитования
Опыт зарубежных стран указывает на то, что для перехода на новый этап развития, страна сначала должна пройти длинный путь налаживания и построения сильной производственной базы, ведь без подкрепления реального сектора экономики страны, невозможно ее дальнейшее эффективное развитие. Достижение этой ...

Современное состояние валютного рынка
Валютный рынок - сфера экономических отношений, проявляющихся при осуществлении операции по купле-продаже иностранной валютой и ценных бумаг в иностранной валюте, а также операций по инвестированию валютного капитала. [5]. На валютном рынке сталкиваются спрос в лице покупателя и предложение в лице ...

Разделы

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.banksmethod.ru