Ипотечный кредит и его роль в экономике

Страница 3

Кроме жилья и промышленных предприятий, объектом залога при ипотечном кредитовании могут выступать офисные здания, торговые сооружения, складские помещения, предприятия гостиничного комплекса и иные виды коммерческого недвижимого имущества. Таким образом, ипотечное кредитование влияет и на развитие сферы услуг и торговли.

Не менее позитивную роль ипотека может сыграть в решении проблем аграрного сектора. Основным стимулом к эффективному использованию заемных средств в аграрном секторе должен стать кредит, предоставленный на условиях залога земли. В результате оформления земельной ипотеки владелец земельного участка, получив денежные средства от кредитора, будет стремиться использовать их таким образом, чтобы своевременно погасить свои обязательства. В противном случае он будет обязан погасить долг средствами, полученными от продажи заложенного земельного участка, что приведет к потере его прав на землю.

Поэтому предоставление займов (кредитов) под залог недвижимости – наиболее перспективный путь для развития фермерства и частного предпринимательства в аграрном секторе. Земля традиционно считается наиболее предпочтительным объектом вложения средств для всех участников кредитного рынка. Поэтому банки-кредиторы, с одной стороны, заинтересованы в предоставлении средств под такой надежный вид залога, как земля, а сельскохозяйственные производители с другой стороны, - в максимально эффективном использовании полученных ипотечных кредитов.

Итак, ипотечное кредитование является одним из эффективных видов инвестирования в экономику значительных по размеру капиталов на долгосрочной основе. Таким образом, оно оказывает положительное влияние на развитие практически всех отраслей хозяйства, стимулирует экономический рост государства в целом. Потенциал ипотеки в нашей стране огромен.

Страницы: 1 2 3 

Информация по теме:

Основные этапы развития страхования в России
Страхование - одна из древнейших категорий общественного производства. К последним, помимо страхования, относят собственность, обмен, рынок. В русском языке смысл термина "страхование" основан на его корневом значении - "страх": страх перед стихийными силами природы (наводнениям ...

Понятие, основные признаки, цель и направления развития страхования предпринимательских рисков
Риски предпринимателей могут быть внешними и внутренними. К внешним относятся риски, не связанные непосредственно с деятельностью предпринимателей, их клиентов и контрагентов (стихийные явления природы, техногенные катастрофы, злоумышленные действия третьих лиц, уровень инфляции, политические событ ...

Сущность и функции Центрального Банка РФ
Центральный Банк РФ (Банк России) - государственное кредитное учреждение, наделенное правом выпуска банкнот, регулирования денежного обращения, кредита и валютного курса, хранения официального золотовалютного резерва. Является банком банков, агентом правительства при обслуживании госбюджета. Центра ...

Разделы

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.banksmethod.ru