Ипотечный кредит и его роль в экономике

Страница 3

Кроме жилья и промышленных предприятий, объектом залога при ипотечном кредитовании могут выступать офисные здания, торговые сооружения, складские помещения, предприятия гостиничного комплекса и иные виды коммерческого недвижимого имущества. Таким образом, ипотечное кредитование влияет и на развитие сферы услуг и торговли.

Не менее позитивную роль ипотека может сыграть в решении проблем аграрного сектора. Основным стимулом к эффективному использованию заемных средств в аграрном секторе должен стать кредит, предоставленный на условиях залога земли. В результате оформления земельной ипотеки владелец земельного участка, получив денежные средства от кредитора, будет стремиться использовать их таким образом, чтобы своевременно погасить свои обязательства. В противном случае он будет обязан погасить долг средствами, полученными от продажи заложенного земельного участка, что приведет к потере его прав на землю.

Поэтому предоставление займов (кредитов) под залог недвижимости – наиболее перспективный путь для развития фермерства и частного предпринимательства в аграрном секторе. Земля традиционно считается наиболее предпочтительным объектом вложения средств для всех участников кредитного рынка. Поэтому банки-кредиторы, с одной стороны, заинтересованы в предоставлении средств под такой надежный вид залога, как земля, а сельскохозяйственные производители с другой стороны, - в максимально эффективном использовании полученных ипотечных кредитов.

Итак, ипотечное кредитование является одним из эффективных видов инвестирования в экономику значительных по размеру капиталов на долгосрочной основе. Таким образом, оно оказывает положительное влияние на развитие практически всех отраслей хозяйства, стимулирует экономический рост государства в целом. Потенциал ипотеки в нашей стране огромен.

Страницы: 1 2 3 

Информация по теме:

Оценка эффективности валютно-обменных операций
Эффективность деятельности банков и проблемы ее оценки постоянно привлекают пристальное внимание как научных, так и практических работников. Этот интерес вызван, прежде всего, необходимостью привлечения инвестиций, которые обеспечат рост собственного капитала банков, их кредитного потенциала, то ес ...

Организация, структура и функции расчетно-кассового центра в современных условиях
До 1991 года расчеты между банками осуществлялись через систему меж филиальных оборотов (далее МФО). Система МФО, которая была введена в 1933 году, достаточно успешно обеспечивала проведение расчетов между учреждениями Госбанка СССР, через которые проходила подавляющая часть платежного оборота стра ...

Скрытые сюрпризы автокаско
Страхование автомобиля - страхование каско - наиболее актуальный вид страхования. Такую «популярность» ему обеспечивает несколько основных факторов: - неутешительная статистика ДТП, как по Украине, так и по крупным городам, как Киев, отсюда большая вероятность того, что автовладелец может столкнуть ...

Разделы

Copyright © 2021 - All Rights Reserved - www.banksmethod.ru