Ипотечный кредит и его роль в экономике

Страница 3

Кроме жилья и промышленных предприятий, объектом залога при ипотечном кредитовании могут выступать офисные здания, торговые сооружения, складские помещения, предприятия гостиничного комплекса и иные виды коммерческого недвижимого имущества. Таким образом, ипотечное кредитование влияет и на развитие сферы услуг и торговли.

Не менее позитивную роль ипотека может сыграть в решении проблем аграрного сектора. Основным стимулом к эффективному использованию заемных средств в аграрном секторе должен стать кредит, предоставленный на условиях залога земли. В результате оформления земельной ипотеки владелец земельного участка, получив денежные средства от кредитора, будет стремиться использовать их таким образом, чтобы своевременно погасить свои обязательства. В противном случае он будет обязан погасить долг средствами, полученными от продажи заложенного земельного участка, что приведет к потере его прав на землю.

Поэтому предоставление займов (кредитов) под залог недвижимости – наиболее перспективный путь для развития фермерства и частного предпринимательства в аграрном секторе. Земля традиционно считается наиболее предпочтительным объектом вложения средств для всех участников кредитного рынка. Поэтому банки-кредиторы, с одной стороны, заинтересованы в предоставлении средств под такой надежный вид залога, как земля, а сельскохозяйственные производители с другой стороны, - в максимально эффективном использовании полученных ипотечных кредитов.

Итак, ипотечное кредитование является одним из эффективных видов инвестирования в экономику значительных по размеру капиталов на долгосрочной основе. Таким образом, оно оказывает положительное влияние на развитие практически всех отраслей хозяйства, стимулирует экономический рост государства в целом. Потенциал ипотеки в нашей стране огромен.

Страницы: 1 2 3 

Информация по теме:

Функции Банка России
Деятельность Центрального банка любой страны, в том числе и Банка России, направлена на решение триединой задачи: обеспечение стабильности покупательной способности и валютного курса национальной денежной единицы, стабильности и ликвидности банковской системы, эффективности и надёжности платёжной с ...

Причины инфляции
Независимо от состояния денежной сферы товарные цены могут возрасти вследствие изменений в динамике производительности труда, циклических и сезонных колебаний, структурных сдвигов в системе воспроизводства, монополизации рынка, государственного регулирования экономики, введения новых ставок налогов ...

Понятие и основные направления кредитно-денежной политики государства
Одним из инструментов косвенного воздействия государства на экономику является кредитно-денежная политика. Она основана на деятельности банков. Кредитная система тесно связана с производством, торговлей, потреблением, в том числе с личным потреблением. Через нее идет распределение и перераспределен ...

Разделы

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.banksmethod.ru